La documentazione necessaria per l’acquisto di un immobile a Milano: una guida completa
Acquistare casa a Milano? Ottima scelta! Ma prima di firmare il rogito, è fondamentale conoscere i documenti necessari per l’acquisto del tuo nuovo appartamento in modo sicuro e senza intoppi.
Documenti per acquisto casa : perché è così importante?
La documentazione richiesta per l’acquisto di un immobile serve a verificare la legittimità della vendita, a valutare lo stato dell’immobile e definire le condizioni della vendita.
E’ importante assicurarsi che il venditore sia effettivamente il proprietario dell’immobile e che non ci siano ipoteche o altri gravami, così come è necessario accertarsi che l’immobile sia conforme alle normative urbanistiche e edilizie in modo da stabilire il giusto prezzo e le modalità di pagamento.
Documenti necessari per vendere una casa
- Atto di proprietà casa: dimostra la titolarità dell’immobile.
- Visura catastale: fornisce informazioni sull’immobile, come la superficie, la categoria catastale e altro.
- Planimetria catastale: rappresenta graficamente l’immobile.
- Certificato di agibilità: attesta la conformità dell’immobile alle norme igienico-sanitarie e di sicurezza.
- Attestato di prestazione energetica (APE): indica l’efficienza energetica dell’immobile.
- Visura ipotecaria: certifica l’assenza di ipoteche o altri gravami sull’immobile.
- Documentazione relativa a eventuali lavori di ristrutturazione: per verificare la regolarità degli interventi effettuati.
Documenti per acquistare casa
- Documento d’identità valido e codice fiscale.
- Certificato di residenza.
- Certificato di stato civile: per dimostrare lo stato libero, coniugato o vedovo.
- Modello unico o CU: per dimostrare la propria capacità reddituale, soprattutto se si richiede un mutuo.
- Caparra confirmatoria: una somma di denaro versata come acconto per la compravendita.
Perché rivolgersi a un’agenzia immobiliare per la documentazione per acquisto immobile?
La documentazione richiesta può variare leggermente a seconda delle specifiche dell’immobile e delle normative locali, per questo motivo è sempre consigliabile affidarsi a un professionista del settore per una consulenza personalizzata.
Un’agenzia immobiliare esperta ti assisterà nella raccolta e nella verifica di tutta la documentazione necessaria, garantendo la massima tranquillità e sicurezza durante tutto il processo di acquisto.
Via Torino Immobiliare
Via Torino Immobiliare è un’agenzia con sede a Milano che da molti anni si occupa della compravendita di proprietà immobiliari, aiutando i suoi clienti in ogni fase si distingue per affiancare e consigliare in modo efficace. Contattaci per saperne di più!
