Como Villa d’epoca con parco – zona panoramica vicino al centro

Descrizione

Nella zona più prestigiosa di Como proponiamo con trattativa riservata, questa proprietà dalle caratteristiche uniche, villa d’epoca del periodo di inizio 1900. L’immobile si presenta in buono stato ma necessità di alcuni lavori di attualizzazione, il valore aggiunto di questa proprietà oltre alla posizione è il parco che rende l’immobile riservato, tenendo presente che la zona è intensamente costruita. Altra eccezione è il box di mq. 62 e la dependance costituita da una villetta indipendente su due livelli di mq. 108. Il corpo principale della superficie di mq. 459 si sviluppa su quattro livelli, tutti con affacci verso il lago, al piano terra la zona giorno è costituita da: ingresso, un salone doppio, un’ampia zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, scala importante che porta ai piani superiori e inferiori, ascensore, sui tre lati ampi spazi esterni vista lago. al piano primo si trova una camera padronale con bagno e cabina armadio, altra camera matrimoniale con bagno, al piano mansardato si trovano 2 camere, tre bagni e un salone, mentre al piano seminterrato si trova un ampio locale hobby con portico vista lago. Parco piantumato e box per tre/quattro auto. Si richiede lettera di presentazione. Referente della vendita: luca.elisei@matchre.com

In the most prestigious area of Como, we offer for private negotiation this property with unique characteristics: a period villa dating back to the beginning of the 1900s. The property is in good condition, but needs some modernisation works. The added value of this property, in addition to the location, is the park that makes the property private, bearing in mind that the area is intensively built up. Also worth mentioning is the 62 sqm garage and the dependance consisting of a detached house on two levels of 108 sqm. The main building, which is on four levels all overlooking the lake, has a surface area of 459 sqm. On the ground floor are: entrance hall, double living room, large dining area, kitchen, utility room, bathroom, important staircase leading to the upper and lower floors, lift and large outdoor spaces with lake view on three sides. On the first floor there is a master bedroom with bathroom and walk-in wardrobe, another master bedroom with bathroom, while on the attic floor there are two bedrooms, three bathrooms and a living room. Finally, on the basement floor there is a large hobby room with porch and lake view. The park is planted and there is a garage for three/four cars. Presentation letter required. Contact person for the sale: luca.elisei@matchre.com